Premium Immobilien AG

Sanierung

Grillgasse 38, 1110 Wien

Das aus der Gründerzeit stammende Eckhaus Grillgasse / Herbortgasse liegt in Simmering, einem Bezirk mit hohem Grünanteil und großem Entwicklungspotential. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich zwei Stationen der U-Bahnlinie U3 sowie zwei Straßenbahnstationen der Linien 6 und 71. Gleichermaßen direkt hinter dem Haus liegt der Herderpark, ein großes Parkareal mit diversen Freizeitangeboten und angrenzenden Bildungseinrichtungen. Das Einkaufszentrum Simmering ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Liegenschaft wird unter Inanspruchnahme von Fördergeldern des Landes Wien umfassend, substanzschonend saniert und alle freien Wohnungen werden auf Kategorie A-Standard angehoben, sowie das Dachgeschoß ausgebaut. Es entstehen erstklassige, bezugsfertige Wohnungen mit hochwertigem, mietergerechten Standard, der unter anderem komplett ausgestattete Tischlerküchen, langlebige Parkett- und Fliesenböden sowie modern gestaltete Bäder bietet. Die Wohnungen sind über den neu errichteten Lift sowie über das zentrale Stiegenhaus bequem erreichbar.

Durch die Beteiligung an der Projektgesellschaft profitieren Sie unter anderem von der begünstigten Abschreibung durch 10tel und 15tel AfA. PREMIUM kümmert sich als Komplettanbieter während der gesamten Laufzeit um alle Belange rund um die Immobilie bzw. die Projektgesellschaft – von der Errichtung, über die Verwaltung und Vermietung bis hin zur kaufmännischen Betreuung der Projektgesellschaft.

Galerie

Lageplan

 

Eckdaten

Bauausführung PREMIUM Bauträger GmbH
Planung Architektur Steinbacher Thierrichter
Baubeginn Oktober 2018
Geplante Bauzeit 20 Monate

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